本文目录一览：

• 〖壹〗 、南昌哪里没有疫情
• 〖贰〗、湾里王府井物业费总
• 〖叁〗
  、王府井最新公告:免税业务仍在全力推进落地的各项准备工作
• 〖肆〗、免税龙头王府井,还有没有投资价值?

南昌哪里没有疫情

都没有 。南昌 ，简称“洪”或“昌 ”，古称豫章 、洪都。据查询疫情相关资料显示
，截至2022年9月17日，南昌并没有确诊的病例 ，管理也是常态化管理
，属于低风险地区，所以南昌王府井没有疫情
。南昌江西省辖地级市
、省会、国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市 、鄱阳湖生态经济区中心城市。

没有 。根据疫情防控信息查询显示 ，2022年9月7日南昌市西湖区云天路没有风险
，属于常态化防控
。常态化防控区域的划定主要是指没有疫情发生的县（市
、区、旗），这一划分主要是使得疫情防控更加精准化。

022年3月20日0-24时 ，南昌市新增无症状感染者30例
，分布如下：新建区20例 西湖区3例 红谷滩区2例 青山湖区2例 南昌县2例 东湖区1例 截至3月20日24时，南昌市现有无症状感染者96例 ，均在定点医院集中隔离医学观察 。

湾里王府井物业费总

基本概况湾里·王府井WellTown总开发面积19万平方米
，建筑面积17万平方米，定位为奥特莱斯商业中心 ，聚焦“非标奥莱”模式
。它集合了购物中心 、艺术展演
、休闲娱乐等多种功能，涵盖文化艺术、运动娱乐 、环球美食与亲子体验等丰富业态
，为消费者提供一站式的消费体验。

项目背景：“湾里
”项目是北京市重点工程，由京投公司
、首旅集团、北京城建集团三大市属国企联合开发建设 ，投资超百亿元
，总开发规模接近50万平方米 。该项目包含王府井奥莱 、汀云小镇、诺岚酒店三大板块，涵盖购物
、酒店、民宿 、餐饮
、展演、娱乐等多种业态 ，还包括北京最大的奥莱商业综合体
。

规模与功能总开发面积19万平方米（“湾里”整体商业体达50万平方米）
，集奥特莱斯购物中心 、艺术展演空间
、休闲娱乐设施于一体。其核心功能包括高端零售、亲子互动 、文化体验等，旨在填补副中心高端商业空白 ，成为区域消费升级的引擎 。业态与品牌项目由奥莱购物中心
、酒店及特色小镇组成
，业态丰富度极高
。

项目构成：由“湾里·王府井WellTown ”“湾里·汀云小镇
”和“湾里·诺岚酒店”三大特色板块构成。王府井奥莱特色规模：作为项目三大主体之一，王府井奥莱的建筑面积达15万平方米 ，是北京最大的奥特莱斯商业综合体 。品牌招商：已实现超过90%的品牌招商进度
，计划引入超500个国内外知名品牌。

湾里王府井的具体开业时间需要根据项目实际进展和官方公布信息确认
。近来公开资料显示，南昌湾里王府井项目作为大型商业综合体 ，自2021年启动建设以来持续受到关注。该项目位于南昌市新建区湾里片区，总建筑面积约45万平方米
，规划包含购物中心、商业街区 、精品酒店等业态 。

从2024年7月到2025年6月，全国205个品质化奥特莱斯项目总销售额达到1800亿元 ，同比增长9%
，客流量接近9亿人次，增幅达15%
。王府井
、首创、百联等六大连锁集团运营的项目贡献了全国超六成的销售额 ，规模效应显著。

王府井最新公告:免税业务仍在全力推进落地的各项准备工作

〖壹〗 、王府井最新公告显示
，公司免税业务仍在全力推进落地的各项准备工作，力争早日实现项目落地 。以下是详细信息：经营情况概述：王府井当前经营情况一切正常 ，不存在应披露而未披露的事项
。业态恢复态势：1-2月
，奥莱和购物中心业态受新生活方式消费的带动，呈现出较为明显的恢复态势。

〖贰〗、收购海南旅业 ，推进海南线下实体免税业务王府井于2022年5月公告拟以6亿元收购海南旅业100%股权
，并承担股东借款本息77亿元 。海南旅业持有万宁市地块商业物业，近来经营奥莱项目 ，收购完成后王府井将借此落地海南线下实体免税业务
。

〖叁〗
、王府井集团正计划在北京环球度假区开设免税店。具体来说：免税业务布局：王府井集团在获得免税牌照后的三个月内，正全力推进免税业态落地
，计划发展口岸免税、离岛免税和市内免税三种类型的免税店 。北京是其免税业务的重点布局地区，将落地机场免税店和市内免税店
。

〖肆〗 、核心业务现状：传统百货触顶 ，免税业务尚未落地传统业务瓶颈：王府井作为全国性百货连锁龙头
，2020年末在全国33个城市运营55家大型综合零售门店，总建筑面积326万平方米。但受网络零售冲击 ，实体零售增速趋缓
，2017-2019年营收在260亿-270亿间波动，净利润约10亿元 ，缺乏增长动能 。

〖伍〗
、海南离岛免税店将增至12家
，新增2家分别为海口世界免税城和王府井世界免税港。具体信息如下：新增免税店基本情况海口世界免税城：由中国中免投资建设，位于海口市新海港片区 ，经营面积115万平方米
。作为世界最大单体免税店
，其装修、人员培训 、信息系统建设均已准备到位，将于10月28日开业。

〖陆〗
、政策不确定性：免税店落地需争取海南省第一批免税项目指标 ，具体时间表尚未明确 。结论：王府井此次收购旨在拓展奥莱业态布局，海南奥莱近来无实体免税店
，但政策支持与物流条件为其未来开展免税业务提供了可能性
。

免税龙头王府井,还有没有投资价值?

〖壹〗、王府井作为免税概念股，中长期具备投资价值 ，但短期存在不确定性
，需结合风险偏好与投资周期综合判断。核心业务现状：传统百货触顶，免税业务尚未落地传统业务瓶颈：王府井作为全国性百货连锁龙头 ，2020年末在全国33个城市运营55家大型综合零售门店
，总建筑面积326万平方米 。

〖贰〗 、竞争格局变化风险：牌照准入放宽：王府井已获免税牌照，步步高
、友阿股份等公司正在申请 ，未来行业竞争或加剧
，中免市场份额能否维持存疑
。估值回调压力：若市场情绪持续低迷或行业政策收紧，公司高估值可能面临进一步调整。

〖叁〗、王府井股票（600859）从基本面看仍具备投资价值 ，但需结合个人风险偏好与市场环境综合判断 。公司基本面优势显著：王府井集团历史悠久
，品牌影响力深厚，其“5+2 ”商业模式（百货 、购物中心
、奥特莱斯、超市 、免税店五大业态 ，自营与电商两大核心能力）覆盖消费全场景
。